M.A.N.KEN
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▼業務
M.A.N.KEN会員がマンション・地域の皆様へお手伝いさせていただく業務
下記の業務にそれぞれの専門家が対応させていただきます。
1 マンション管理運営に関する助言・支援業務
2 マンション管理費適正化に関する助言・支援業務
3 マンション大規模修繕に関する助言・支援業務
4 マンション管理費滞納に関する助言・支援業務
5 マンション等購入・売却・賃貸に関する助言・支援業務
6 防災対策等への助言・支援業務
7 相続・遺言に関する助言・支援業務
8 成年後見等に関する助言・支援業務
9 墓地購入等に関する助言・支援業務
10 その他助言・支援業務(各専門家担当領域業務)
▼業務報酬
リンク先の各専門家のHPをご覧ください。
荻原 健
荻原マンション管理士事務所
http://office-ogiwara.jp/
山田 勤
行政書士・マンション管理士 やまだ事務所
http://www.yamadajimusyo.com/
井花 敏雄
活芍ヤ屋不動産
http://www.ihanaya.co.jp/index.shtml
小林美智子
関東法律事務所
http://www.bengoshi-kanto.com/
竹内 淳
石井法律事務所
http://www.ilo.gr.jp/
高伊 茂
NPO法人ら.・し・さ
http://ra-shi-sa.jp/index.html
業務報酬例:荻原マンション管理士事務所(他の会員の業務報酬については、上記リンク先HPをご覧ください。)
T. マンション管理組合運営関連アドバイス業務
◆業務
@管理組合運営全般支援業務(理事会運営、総会運営等)
A管理規約・使用細則等制定・改定支援業務管理規約
B管理委託費適正化支援業務(管理費削減、管理会社変更等)
C大規模修繕工事支援
D講師業務
◆業務実施内容と料金(税抜き料金につき、別途消費税等必要)
@-1 相談業務 料金 備 考
a 電話・メールによる相談電話 無料
  b 訪問・来所による面談相談 2時間まで15,000円/回
※追加1時間ごと5,000円
別途 交通費実費ご請求
       
@-2 顧問契約(1年以上) 料金 備 考
a アドバイザー契約アドバイザー契約アドバイザー契約
管理組合役員からのメール、電話、来所のみの相談+必要に応じ年2回の理事会出席(別途 交通費実費)
月額:25,000
  b 顧問契約
組合役員からの相談対応
必要な情報・資料の提供
管理会社月次報告書のチェック・報告
理事会・総会への出席
理事会議事録確認
総会議案書確認
業務月報提出
   
  <例、総戸数100戸程度の単棟型管理組合のケース>    
  月1回の理事会出席の場合 月額:50,000  
  月2回の理事会等へ出席の場合 月額:70,000  
*マンション規模及び業務内容によりご相談させていただきます。    
       
A-1 既存管理規約等の適法性・妥当性の診断と報告 料金 備考
  ・管理規約等(1回の面談含む) 1件40,000円〜 別途 交通費実費ご請求
       
A-2 既存管理規約の新規作成または既存規約の見直しを行い、適法適正な規約の提案 料金 備考
  ・単棟型の管理規約(2〜3回の面談説明及び総会出席含む) 1件200,000円〜 別途 交通費実費ご請求
   (マンションの規模、既存の規約の状態により相談)    
  ・細則類新規作成・見直し(1回の面談説明含む) 30,000円〜 別途 交通費実費ご請求
   (マンションの規模、既存の細則の状態により相談)    
       
B 管理費適正化業務(管理費削減、管理会社変更) 料金 備考
  a 現在の管理費、契約内容の調査報告 100,000円  
  b 管理費適正化業務実施(成功報酬) 削減額の50% 50%からaの調査報告費を控除
  オプションとして1年間の特典顧問契約も提供(成功報酬の延払い+α)管理費適正化の実現を1年間見守り、適正な委託管理業務の定着を図ります。    
       
C 大規模修繕工事支援 料金 備考 
  ・大規模修繕の初動〜工事完成 50,000円〜  
  ・勉強会開催全3回程度 200,000円 提携先との協業
  ・コンサル選定支援業務(業務仕様書作成、評価、現地視察) 400,000円 提携先との協業
       
D 講師業務 料金 備考 
  セミナー講師(1〜2時間) 50,000円〜 別途 交通費実費ご請求
U. マンション管理業務関連アドバイス業務(管理会社向け)
◆業務実施内容と料金(税抜き料金につき、別途消費税等必要)
業務内容 料金 備考 
マンション管理適正化法規定業務等の相談
   訪問・来所による面談相談 2時間まで30,000円〜  ※ 追加1時間ごと10,000円〜 別途 交通費実費ご請求
A 管理委託契約書、重要事項説明書等確認 別途ご相談 別途 交通費実費ご請求
B 管理業務全般へのアドバイス 別途ご相談 別途 交通費実費ご請求
※案件の内容により、受託できるものとできないものがあります。 また、業務内容により報酬について相談させていただきます
 最初は、お電話等でご相談ください。
V. マンション等購入・売却・賃貸関連アドバイス業務
◆ 業務実施内容と料金(税抜き料金につき、別途消費税等必要)
業務内容 料金 備考 
@ 電話・メールによる相談 無料
A 訪問・来所による面談相談 1時間まで10,000円/回 ※追加1時間ごと5,000円 別途 交通費実費請求
※案件の内容により、受託できるものとできないものがあります。 また、業務内容により報酬について相談させていただきます。
 最初は、お電話等でご相談ください。
 
W . お墓関連アドバイス業務(お墓の選び方、お墓の引越し等)
◆業務実施内容と料金(税抜き料金につき、別途消費税等必要)
業務内容 料金 備考 
@ 電話・メールによる相談 無料
A 訪問・来所による面談相談 1時間まで10,000円/回 ※追加1時間ごと5,000円 別途 交通費実費請求
※案件の内容により、受託できるものとできないものがあります。 また、業務内容により報酬について相談させていただきます。
 最初は、お電話等でご相談ください。
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